Fußbodenheizung nachrüsten im Altbau: GModG und Ende der 65-Prozent-Regel

Aus dem GEG wird das GModG: Was sich rechtlich geändert hat

Das Gebäudeenergiegesetz heißt inzwischen Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Es wurde laut Infoportal des Bundes am 28.07.2026 verkündet, die ersten Regelungen gelten seit dem 29.07.2026. Wer nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2026 sucht, findet sie also im GModG.

In der Übergangsphase arbeiten Fachplaner, Energieberater und Förderstellen mit beiden Begriffen, prüfe deshalb bei jedem Angebot, auf welche Rechtsgrundlage sich Nachweise und Paragrafen beziehen.

Gilt die 65-Prozent-Regel noch?

Nein, die Pflicht, neue Heizungen zu 65 Prozent mit erneuerbaren Energien zu betreiben, ist abgeschafft, und zwar für Neubauten ebenso wie für Bestandsgebäude. Damit entfällt die Erfüllungslogik, nach der eine Wärmepumpe pauschal als regelkonform galt, eine Gasbrennwerttherme dagegen nur unter Zusatzbedingungen. Für dich als Eigentümer verschiebt sich die Heizungsentscheidung vom Ordnungsrecht zur Wirtschaftlichkeit.

Erneuerbare Brennstoffquote statt Technologievorgabe

An die Stelle der 65-Prozent-Regel tritt eine stufenweise steigende Quote für erneuerbare Brennstoffe: 10 Prozent ab 2029, 30 Prozent ab 2035 und 60 Prozent ab 2040.

Der Gesetzgeber reguliert damit weniger den Wärmeerzeuger als den Energieträger. Wer auf eine brennstoffbasierte Heizung setzt, bindet sich an einen wachsenden Anteil an Biomethan, Bioöl oder synthetischen Brennstoffen. Deren Preisentwicklung lässt sich über eine Kessellebensdauer kaum belastbar prognostizieren.

Was bedeutet das für die Fußbodenheizung konkret?

Rechtlich ändert sich für die Fußbodenheizung wenig, weil sie kein Wärmeerzeuger ist, sondern ein Wärmeübergabesystem. Weder die alte 65-Prozent-Regel noch die neue Brennstoffquote schreiben dir eine Flächenheizung vor.

Ihr Wert liegt woanders: Sie senkt die nötige Vorlauftemperatur und hält die Option offen, später ohne erneuten Eingriff in den Fußboden auf eine Wärmepumpe umzusteigen. Diesen Optionswert unterschlagen viele Kostenvergleiche, die nur die vorhandene Heizung betrachten.

Welche Pflichten aus dem GModG greifen beim Umbau des Fußbodens?

Beim Nachrüsten werden zwei Regelungsbereiche relevant: das Verschlechterungsverbot für Außenbauteile und die Vorgaben zum hydraulischen Abgleich. Beide betreffen nicht das Produkt Fußbodenheizung, sondern den Eingriff in Gebäudehülle und Heizsystem.

§ 34 GModG: Verschlechterungsverbot für Außenbauteile

Nach § 34 GModG darf sich die energetische Qualität bestehender Außenbauteile durch bauliche Veränderungen nicht verschlechtern. Bei der Nachrüstung einer Fußbodenheizung betrifft das besonders Bodenplatten gegen Erdreich und Decken über unbeheizten Kellern.

Ein häufiger Fehler ist, vorhandene Dämmung zugunsten zusätzlicher Aufbauhöhe ersatzlos zu entfernen oder durch eine dünnere Schicht zu ersetzen. Das kann gegen § 34 GModG verstoßen und erhöht die Wärmeverluste nach unten, da die Fußbodenheizung das Temperaturgefälle zum Erdreich vergrößert.

Bei der Planung solltest du deshalb Folgendes beachten:

• Bestandsaufbau prüfen: Lass den Boden vor der Systemwahl an mindestens einer Stelle pro Geschoss öffnen und dokumentiere die einzelnen Schichten.
• Dünnschichtsystem prüfen: Bei geringer Aufbauhöhe kann eine Nachrüstung auf dem vorhandenen Bodenaufbau sinnvoller sein als das Entfernen der Dämmung.
• Kellerdeckendämmung berücksichtigen: Eine zusätzliche Dämmung von unten kann eine Alternative zum Rückbau bestehender Dämmschichten sein.
• Weitere Anforderungen klären: Bei vollständiger Erneuerung des Bodenaufbaus sollte ein Energieberater prüfen, ob zusätzliche Bauteilanforderungen gelten.

Hydraulischer Abgleich und Heizlastberechnung

Zum hydraulischen Abgleich nach GModG gehören laut Bundesgesetzblatt (Teil I Nr. 226, Juli 2026) eine Heizlastberechnung nach DIN EN 12831-1 sowie die nötige Anpassung von Heizflächen und Regelung. Für die Flächenheizung ist das keine Formalie.

Erst die raumweise Heizlast zeigt, ob die nach DIN EN 1264 zulässige Wärmestromdichte im jeweiligen Raum ausreicht. In Räumen mit großen Fensterflächen oder ungedämmten Außenwänden reicht die Fläche häufig nicht, dann brauchst du Zusatzheizflächen oder vorgezogene Maßnahmen an der Hülle.

Verlange deshalb ein raumweises Auslegungsprotokoll mit folgenden Angaben:

• Verlegeabstände: Abstand der Heizungsrohre in jedem Raum.
• Kreislängen: Länge der einzelnen Heizkreise.
• Volumenströme: Erforderlicher Wasserdurchfluss je Heizkreis.

Eine pauschale Heizleistung in Watt pro Quadratmeter reicht für die Planung einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe nicht aus.

Wann ist der Abgleich Pflicht?

Im Ein- oder Zweifamilienhaus ist ein hydraulischer Abgleich nach GModG in der Regel nicht verpflichtend. Laut Verbraucherzentrale betrifft die Pflicht vor allem größere Gebäude ab etwa sechs Wohneinheiten.

Dabei sind drei Fälle zu unterscheiden:

• Ein- und Zweifamilienhäuser: In der Regel keine gesetzliche Abgleichspflicht nach GModG.
• Mehrfamilienhäuser ab etwa sechs Wohneinheiten: Eine Abgleichspflicht kann bestehen. Da Quellen die genaue Schwelle uneinheitlich angeben, sollte ein Fachplaner den Wortlaut im Bundesgesetzblatt Teil I Nr. 226 prüfen.
• Gebäude mit höchstens fünf Wohneinheiten: Sie können die BAFA-Förderung für Heizungsoptimierung nutzen, sofern die übrigen Voraussetzungen erfüllt sind.

Damit liegen förderfähige Gebäude meist unterhalb der Pflichtschwelle, während Gebäude mit gesetzlicher Abgleichspflicht aus dieser Förderung herausfallen.

Technisch ist der hydraulische Abgleich unabhängig von der gesetzlichen Pflicht entscheidend. Ohne Abgleich nach Verfahren B lassen sich bei einer nachgerüsteten Flächenheizung niedrige Vorlauftemperaturen nicht zuverlässig erreichen. Er sollte deshalb Bestandteil jedes Leistungsumfangs sein.

Systemwahl im Bestand: Nass, Trocken, Fräsen, Dünnschicht

Über das passende System entscheiden im Altbau drei Größen: verfügbare Aufbauhöhe, Tragfähigkeit des Untergrunds und tolerierbare Bauzeit. Die Übersicht ordnet die vier gängigen Verfahren nach ihrem Höhenbedarf und nennt die Schichten, die du für die Höhenrechnung addieren musst. Die Millimeterwerte selbst hängen von Hersteller, Plattenstärke und Rohrdimension ab, verbindlich sind nur die Angaben im Systemdatenblatt.

Beim Vergleich zählt die neue Oberkante Fertigfußboden (OKFF), nicht die Rohrebene. Lass dir jede Schicht aus der Tabelle einzeln in Millimetern ausweisen, beziehe die Summe auf den Meterriss und gleiche sie mit Türhöhen, Treppenantritt und dem Anschluss an unsanierte Räume ab. Ein Angebot, das nur die Höhe der Rohrebene nennt, führt im Bestand häufig zu Nachträgen für gekürzte Türblätter oder angepasste Stufen.

Beim Fräsen wird ein Punkt oft übersehen: In älteren Gebäuden können Kleber, Spachtelmassen oder Bodenplatten Asbest enthalten. Lass vor dem ersten Fräsgang eine Materialprobe analysieren, sonst wird aus einer staubarmen Methode schnell ein Sanierungsfall.

Wann lohnt sich eine Dünnschicht-Fußbodenheizung?

Am meisten bringt eine Dünnschicht-Fußbodenheizung dort, wo jeder Zentimeter zählt: an Türanschlüssen, Treppenantritten und über Bestandsdämmung, die nach § 34 erhalten bleiben muss. Durch die geringe Überdeckung reagiert sie schnell, was zu modulierenden Wärmepumpen passt. Der Haken liegt im Untergrund, denn Ebenheit, Haftzugfestigkeit und Restfeuchte müssen stimmen. Bei Holzbalkendecken kommt die Durchbiegung hinzu, die ein Tragwerksplaner bewerten sollte, bevor ein Hersteller sein System freigibt.

Welche Bauzeit musst du einplanen?

In einem Einfamilienhaus ist ein Trockensystem meist in ein bis zwei Wochen eingebaut, ein Nasssystem braucht für Estrich und Trocknung zusätzlich vier bis sechs Wochen. Die Differenz entsteht durch Trocknung und Belegreife, die du per CM-Messung nachweisen lassen solltest, bevor Parkett oder Fliesen verlegt werden. Beim Nasssystem planst du außerdem das Funktionsheizen nach DIN EN 1264 als eigenen Termin ein.

Für Fräs- und Dünnschichtsysteme gibt es keine herstellerunabhängigen Richtwerte. Bei ihnen entfällt aber die mehrwöchige Estrichtrocknung, sodass du eher mit dem Zeitrahmen eines Trockensystems als mit dem eines Nasssystems planen kannst. Die tatsächliche Dauer bestimmen diese Schritte:

• Fräsverfahren: Laborergebnis der Schadstoffprobe vor dem Starttermin, Rückbau des Belags, raumweises Fräsen mit Absaugung, Rohrverlegung mit Druckprobe nach DIN EN 1264-4, Verfüllen der Kanäle, Aushärtung der Verfüllmasse, neuer Belag
• Dünnschichtsystem: Haftzug- und Feuchteprüfung des Untergrunds, Grundierung, Verlegen von Matte und Rohr, Druckprobe, Einbringen der Ausgleichsmasse, Belegreife laut technischem Merkblatt der verwendeten Masse

Lass dir die Aushärte- und Belegreifzeit der konkret eingesetzten Masse schriftlich nennen und in den Bauzeitenplan übernehmen. Wohnst du während der Sanierung im Haus, sprechen die kurzen Sperrzeiten der Räume für Trocken-, Fräs- oder Dünnschichtsysteme.

Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im Altbau: Auslegung auf 35 °C

Die Fußbodenheizung sollte die Normheizlast mit höchstens 35 °C Vorlauftemperatur decken, denn diese Marke ist effizienztechnisch wie förderrechtlich die entscheidende. Das BAFA bezuschusst die erstmalige Flächenheizung nur bis zu dieser Vorlauftemperatur, und eine Wärmepumpe arbeitet dort deutlich wirtschaftlicher als bei Heizkörpertemperaturen.

Warum ist die Vorlauftemperatur der Hebel?

Jedes Kelvin weniger Temperaturhub verbessert die Leistungszahl der Wärmepumpe. Die Vorlauftemperatur bestimmt damit direkt die Jahresarbeitszahl und die Stromkosten.

Eine Fußbodenheizung erreicht niedrige Temperaturen über große Übertragungsfläche statt über hohe Übertemperatur. Wird an der Fläche gespart, etwa durch zu große Verlegeabstände oder großzügig ausgesparte Möblierungszonen, muss die Wärmepumpe das mit höherem Vorlauf ausgleichen.

Typische Planungsfehler

Die meisten Fehler entstehen an der Schnittstelle zwischen Heizungsbau, Bodenleger und Wärmepumpenplanung:

• Belag nicht eingerechnet: Dicke Teppiche oder schwimmendes Parkett auf dämmender Unterlage erhöhen den Wärmeleitwiderstand, ohne dass die Auslegung das berücksichtigt.
• Mischbetrieb ohne Trennung: Alte Heizkörper am selben Heizkreis ziehen die Vorlauftemperatur für das ganze System nach oben.
• Ungleiche Kreislängen: Ohne Abgleich der Heizkreise untereinander bleiben lange Kreise unterversorgt.
• Aggressive Einzelraumregelung: Thermostate drosseln den Volumenstrom, obwohl die Wärmepumpe auf hohen Durchfluss und geringe Spreizung ausgelegt ist.

Der letzte Punkt wird im Bestand am häufigsten unterschätzt. Viele Anlagen laufen mit weitgehend offenen Heizkreisen und sauber eingestellter Heizkurve effizienter als mit Raumthermostaten in jedem Zimmer.

Was kostet das Nachrüsten pro Quadratmeter?

Für das Flächenheizsystem einer wasserführenden Fußbodenheizung im Altbau liegen die Preise je nach Verfahren bei etwa 30 bis 150 Euro pro Quadratmeter. Die Spanne stammt überwiegend aus Anbieterangaben, die Werte weichen zwischen den Quellen allerdings deutlich ab. Eine saubere Zuordnung fester Preise zu einzelnen Verfahren lässt sich daraus nicht ableiten. Belastbar wird der Preis erst durch mindestens drei vergleichbare Angebote für dein Objekt.

Wie setzen sich die Kosten je Verfahren zusammen?

Statt Quadratmeterpreise pauschal zu vergleichen, lässt du dir die Kostenblöcke des jeweiligen Verfahrens einzeln ausweisen, denn dort liegen die eigentlichen Unterschiede. Die Tabelle zeigt, welche Positionen je System anfallen und was den Preis typischerweise nach oben treibt.

Worauf du achten solltest: Ein Preis vom unteren Ende der Spanne umfasst häufig nur Rohr, Systemplatte und Verlegung. Verteiler, Rückbau, Untergrundvorbereitung und Bodenbelag stehen dann als Nachtrag im Raum. Fordere deshalb ein Leistungsverzeichnis mit den Positionen aus der Tabelle an, damit die Angebote tatsächlich vergleichbar werden.

Kostentreiber im Altbau

Die Gesamtkosten im Bestand entstehen zu einem großen Teil außerhalb des eigentlichen Heizsystems:

• Rückbau alter Beläge und Estriche samt Entsorgung, bei Funden auch Schadstoffsanierung
• Untergrundvorbereitung mit Ausgleichsmasse, Haftgrund und gegebenenfalls statischer Ertüchtigung von Holzbalkendecken
• Neuer Bodenbelag in allen betroffenen Räumen
• Anpassungen an Türen, Zargen, Treppen und Sockelleisten
• Hydraulik: Heizkreisverteiler, Pumpengruppen, Regelung und Abgleich
• Ausweichquartier, falls ein Nassestrich während der Trocknung das Wohnen unmöglich macht

In Vergleichsrechnungen zwischen Heizkörpertausch und Flächenheizung fehlen diese Folgegewerke oft. Rechne sie von Anfang an mit, sonst kippt die Wirtschaftlichkeitsbetrachtung nach der Auftragsvergabe.

Rechenbeispiel für 100 Quadratmeter beheizte Fläche

Bei 100 Quadratmetern beheizter Fläche kostet das Flächenheizsystem rechnerisch etwa 3.000 bis 15.000 Euro. Hinzu kommen Nebengewerke und ein Sicherheitspuffer.

Für die Gesamtkalkulation gehst du in drei Schritten vor:

1. Systemkosten: 3.000 bis 15.000 Euro für 100 Quadratmeter, abhängig vom gewählten Flächenheizsystem.
2. Nebenkosten: Rückbau, Bodenbeläge und weitere Gewerke anhand einzelner Angebote kalkulieren. Eine allgemeine Pauschale ist wegen unterschiedlicher Rückbautiefen, möglicher Schadstofffunde und der Belagswahl nicht seriös.
3. Sicherheitspuffer: Zusätzlich 10 bis 15 Prozent für unvorhergesehene Befunde beim Öffnen des Bodens einplanen.

Entscheidend für die Kosten ist vor allem der Zustand des vorhandenen Estrichs:

• Estrich bleibt erhalten: Fräs- oder Dünnschichtsysteme verursachen häufig weniger Rückbauaufwand.
• Estrich muss vollständig entfernt werden: Der zusätzliche Rückbau erhöht die Projektkosten.

Bodenbeläge und Nebengewerke können den reinen Systempreis je nach Ausstattung übersteigen. Wie stark eine Förderung die Gesamtkosten reduziert, zeigt der folgende Abschnitt.

Welche Förderung gibt es 2026 für die Fußbodenheizung?

Für die nachgerüstete Fußbodenheizung kommen zwei Wege infrage: die BAFA-Heizungsoptimierung für die Flächenheizung selbst und die KfW-Heizungsförderung 458, wenn du gleichzeitig den Wärmeerzeuger tauschst. Welcher Weg trägt, hängt von Gebäudegröße und Alter deiner bestehenden Heizung ab.

BAFA-Heizungsoptimierung: 15 Prozent für Flächenheizungen

Das BAFA fördert laut eigenen Angaben den erstmaligen Einbau einer Flächenheizung mit 15 Prozent, sofern diese mit höchstens 35 °C Vorlauftemperatur betrieben wird.

Dafür gelten folgende Voraussetzungen:

• Gebäudegröße: Höchstens fünf Wohneinheiten.
• Heizungsalter: Der fossile Wärmeerzeuger muss zwischen zwei und 20 Jahre alt sein.
• Vorlauftemperatur: Die neue Flächenheizung darf höchstens 35 °C benötigen.

Die Förderung richtet sich damit an Eigentümer, die ihre Gas- oder Ölheizung vorerst weiterbetreiben, das Heizsystem aber bereits auf Niedertemperatur umstellen möchten. Ist der Heizkessel älter als 20 Jahre, kommt diese Fördervariante nicht infrage. Dann ist ein Heizungstausch zu prüfen.

Beispielrechnung für 100 Quadratmeter Flächenheizung:

• Systemkosten: 3.000 bis 15.000 Euro
• Fördersatz: 15 Prozent
• Rechnerischer Zuschuss: 450 bis 2.250 Euro

Die Rechnung gilt, sofern die Kosten förderfähig sind und die Förderobergrenze nicht überschritten wird.

Wichtig: Bodenbeläge und Rückbau sind nicht pauschal förderfähig. Lass die Kosten für die Flächenheizung deshalb bereits im Angebot getrennt von den übrigen Arbeiten ausweisen.

Wann ist die KfW 458 der bessere Weg?

Wenn du die Fußbodenheizung zusammen mit einer Wärmepumpe einbaust, ist die KfW-Heizungsförderung meist die attraktivere Variante, da auch der Wärmeerzeuger selbst gefördert wird.

Nach den genannten Förderbedingungen seit dem 21.07.2026 ergibt sich folgender Fördersatz:

• Grundförderung: 30 Prozent
• Klimabonus: 16 Prozent
• Gesamtförderung: 46 Prozent, sofern die Voraussetzungen für den Klimabonus erfüllt sind.

Beispielrechnung bei 46 Prozent Förderung:

Der häufig genannte Höchstzuschuss von 22.400 Euro entspricht 80 Prozent der förderfähigen Kosten. Er ist kein Regelbetrag, sondern nur erreichbar, wenn zusätzliche Bonusbestandteile greifen.

Für deine Finanzierungsplanung solltest du deshalb Folgendes beachten:

• Fördersatz absichern: Kalkuliere mit 46 Prozent nur, wenn die Voraussetzungen für Grundförderung und Klimabonus erfüllt sind.
• Zusatzboni prüfen: Berücksichtige weitere Boni erst, wenn dein Energieeffizienz-Experte sie für deinen Antrag schriftlich bestätigt hat.
• Umfeldmaßnahmen klären: Prüfe vor der Auftragsvergabe, ob und in welchem Umfang Arbeiten an der Wärmeverteilung förderfähig sind.
• Doppelförderung vermeiden: Dieselben Kosten dürfen nicht gleichzeitig über BAFA und KfW gefördert werden. Trenne die Positionen deshalb bereits im Angebot.

Sonderfall Eigentumswohnung und WEG

In einer Eigentumswohnung brauchst du vor dem Nachrüsten einer Fußbodenheizung in aller Regel einen Beschluss der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Entscheidend sind dabei folgende Punkte:

1. Gemeinschaftseigentum: Estrich, Trittschalldämmung und Steigleitungen gehören häufig zum Gemeinschaftseigentum. Eingriffe müssen deshalb mit der WEG abgestimmt werden.
2. Schallschutz: Die Nachrüstung darf den Schallschutz zur darunterliegenden Wohnung nicht verschlechtern. Die Rechtsprechung orientiert sich dabei meist am Schutzniveau zum Errichtungszeitpunkt.
3. Systemwahl: Fräs- und Dünnschichtsysteme sind häufig leichter durchzusetzen, da die vorhandene Trittschalldämmung unangetastet bleibt.
4. Förderung: Die BAFA-Förderung ist nur für Gebäude mit höchstens fünf Wohneinheiten zugänglich. Bei größeren Anlagen kommt die KfW-Förderung infrage.

Fazit: Pflicht weg, Planungsaufgabe bleibt

Mit dem GModG ist das Nachrüsten einer Fußbodenheizung im Altbau keine ordnungsrechtliche Notwendigkeit mehr, sondern eine Entscheidung über Effizienz, Zukunftsoptionen und Förderlogik. Die abgeschaffte 65-Prozent-Regel nimmt Druck aus dem Heizungstausch. Die steigende Brennstoffquote macht fossile Brennstoffe dagegen langfristig schwer kalkulierbar, und eine Niedertemperaturverteilung sichert dir den späteren Wechsel zur Wärmepumpe.

Für die Praxis empfiehlt sich diese Reihenfolge:

• Raumweise Heizlast nach DIN EN 12831-1 berechnen lassen, bevor ein System feststeht
• Bodenaufbau öffnen und prüfen, ob Dämmung nach § 34 GModG erhalten bleiben muss
• System nach Gesamtaufbauhöhe bis OKFF, Statik und Bauzeit wählen, mit Auslegungsziel 35 °C Vorlauf
• Förderweg über BAFA oder KfW vor der Auftragsvergabe festlegen, KfW mit 46 Prozent kalkulieren und Kostenpositionen entsprechend trennen

Wer diese vier Punkte vor dem ersten Angebot klärt, vermeidet die teuersten Fehler im Bestand: eine Flächenheizung, die die Förderschwelle verfehlt, und einen Bodenaufbau, der energetisch schlechter ist als vorher.

FAQ zum Thema: Fußbodenheizung im Altbau nachrüsten

Kann man eine Fußbodenheizung im Altbau nachrüsten?

Ja, eine Fußbodenheizung lässt sich in den meisten Altbauten nachträglich einbauen. Je nach baulicher Situation kommen Frässysteme, Dünnschichtsysteme oder Trockenbausysteme infrage. Entscheidend sind der vorhandene Bodenaufbau, die verfügbare Aufbauhöhe und die Dämmung. Vor der Installation sollte geprüft werden, welches System technisch und wirtschaftlich zum Gebäude passt.

Was ist eine Dünnschicht-Fußbodenheizung?

Eine Dünnschicht-Fußbodenheizung ist ein wassergeführtes Heizsystem, das mit besonders geringer Aufbauhöhe installiert wird. Die Heizrohre werden beispielsweise in speziellen Trägermatten oder Platten verlegt und anschließend mit einer dünnen Ausgleichsschicht überarbeitet. Mit einer Aufbauhöhe von ungefähr 15 bis 25 Millimetern eignet sich das System besonders für Altbauten. Dadurch müssen Türen, Treppen und vorhandene Bodenanschlüsse häufig weniger stark angepasst werden.

Kann man eine Fußbodenheizung im Altbau auf Holzboden nachrüsten?

Ja, auch auf Holzböden ist eine nachträgliche Installation möglich. Besonders geeignet sind leichte Trockenbausysteme, die ohne schweren Nassestrich auskommen. Wichtig sind eine ausreichende Tragfähigkeit, ein stabiler Untergrund und ein geeigneter Bodenbelag. Eine fachgerechte Prüfung schützt vor Problemen durch Feuchtigkeit, Bewegung oder zusätzliche Belastung.

Welche Aufbauhöhe benötigt eine Fußbodenheizung im Altbau?

Die benötigte Aufbauhöhe hängt vom gewählten Heizsystem ab. Dünnschichtsysteme benötigen häufig etwa 15 bis 25 Millimeter, während Trockenbausysteme ungefähr 30 bis 50 Millimeter beanspruchen können. Bei einem Frässystem werden die Heizrohre direkt in den vorhandenen Estrich eingelassen, sodass kaum zusätzliche Aufbauhöhe entsteht. Besonders bei niedrigen Räumen und bestehenden Türen sollte die Höhe vorab genau geplant werden.

Was schreibt das GEG 2026 beim Heizungstausch im Altbau vor?

Seit dem 29. Juli 2026 wurde das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) durch das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ersetzt. Die pauschale Vorgabe, dass neue Heizungen mindestens 65 Prozent erneuerbare Energien nutzen müssen, ist entfallen. Auch Gas- und Ölheizungen können weiterhin eingebaut werden, müssen jedoch die geltenden Anforderungen an klimafreundliche Brennstoffe erfüllen. Bis 2045 müssen die eingesetzten Brennstoffe vollständig klimaneutral sein.

Lohnt sich eine Fußbodenheizung im Altbau mit Wärmepumpe?

Ja, eine Fußbodenheizung kann die Effizienz einer Wärmepumpe im Altbau deutlich verbessern. Durch die große Heizfläche reichen niedrigere Vorlauftemperaturen aus, wodurch die Wärmepumpe effizienter arbeiten kann. Voraussetzung sind eine passende Heizlastberechnung, ausreichend dimensionierte Heizflächen und eine möglichst gute Gebäudedämmung. Auch einzelne Räume können nachträglich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet werden.

Gibt es eine Förderung für das Nachrüsten einer Fußbodenheizung?

Eine Fußbodenheizung allein wird in der Regel nicht als eigenständige Maßnahme gefördert. Fördermöglichkeiten bestehen beispielsweise im Rahmen einer Heizungsoptimierung oder als förderfähige Umfeldmaßnahme beim Einbau einer Wärmepumpe. Je nach Maßnahme sind Zuschüsse von 15 Prozent beziehungsweise im Rahmen eines geförderten Heizungstauschs höhere Fördersätze möglich. Wichtig ist, die Förderbedingungen zu prüfen und den Antrag rechtzeitig vor Beginn der Arbeiten zu stellen.

Kann man eine Fußbodenheizung im Altbau mit einer Wärmepumpe kombinieren?

Ja, die Kombination aus Fußbodenheizung und Wärmepumpe ist besonders interessant für die energetische Modernisierung älterer Gebäude. Die Fußbodenheizung arbeitet mit niedrigen Vorlauftemperaturen und unterstützt dadurch einen effizienten Wärmepumpenbetrieb. Auch eine Kombination aus bestehenden Heizkörpern und nachgerüsteter Fußbodenheizung ist möglich. Entscheidend sind die Dämmqualität des Gebäudes und eine fachgerechte Abstimmung der gesamten Heizungsanlage.